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(二)竣工資料驗收——監理資料
1、監理規劃;
2、監理實施細則;
3、監理月報中的有關質量問題;
4、監理會議紀要中的有關質量問題;
5、工程開工/復工審批表;
6、工程開工/復工暫停令;
7、不合格項目通知;
8、質量事故報告及處理意見;
9、工程竣工決算審核意見書;
10、工程延期報告及審批;
11、合同爭議、違約報告及處理意見;
12、合同變更材料;
13、工程監理總結報告;
14、工程竣工預驗收質量評估報告。
(三)竣工資料驗收—— 施工資料
1.土建工程
(1)施工技術準備文件，圖紙會審記錄。
(2)施工現場準備
控制網設置資料及相應報驗單;工程定位測量資料及相應報驗單;基槽開挖線測量資料及相應報驗單。
(3)地基處理記錄及相應報驗單
地基釬探記錄和釬探平面布點圖;驗槽記錄和地基處理記錄;樁基施工記錄;試樁記錄。
(4)工程圖紙變更記錄
設計會議會審記錄;設計變更記錄;工程洽商記錄。
(5)施工材料、預制構件（詞條“構件”由行業大百科提供）質量證明文件、復試試驗報告及相應進場使用報驗單
①砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗，石材和地磚放射性試驗匯總表;
②砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫（詞條“保溫”由行業大百科提供）、防腐材料、輕集料出廠證明文件;
③砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青復試、石材和地磚放射性復試試驗報告及相應進場使用報驗單;
④預制構件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗記錄及相應進場使用報驗單。
(6)試驗報告
①土壤(素土、灰土)干密度試驗報告;
②土壤(素土、灰土)擊實試驗報告;
③砂漿（詞條“砂漿”由行業大百科提供）(試塊)抗壓強度試驗報告;
④混凝土(試塊)抗壓強度（詞條“強度”由行業大百科提供）試驗報告;
⑤混凝土抗滲試驗報告;
⑥商品混凝土出廠合格證、復試報告;
⑦鋼筋接頭(焊接（詞條“焊接”由行業大百科提供）)試驗報告;
⑧土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表。
(7)隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單
①基礎和主體結構鋼筋工程;
②鋼結構工程;
③防水工程;
④高程控制。
(8)施工記錄及相應報驗單
①工程定位測量檢查記錄;
②沉降觀測記錄;
③結構吊裝記錄;
④現場施工預應力記錄;
⑤工程竣工測量;
⑥新型建筑材料;
⑦施工新技術。
(9)工程質量評定資料及相應報驗單
(10)工程質量事故處理記錄
(11)工程質量檢驗記錄
①基礎、主體工程質量驗收記錄;
②幕墻工程驗收記錄;
③分部(子分部)工程質量驗收記錄。
2、電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程
(1)圖紙變更記錄
①圖紙會審;
②設計變更;
③工程洽商。
(2)設備、產品質量檢查、安裝記錄及相應報驗單
①設備、產品質量合格證、質量保證書;
②設備安裝記錄;
③設備試運行記錄;
④設備明細表。
(3)隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單
(4)施工試驗記錄及相應報驗單
①電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄;
②樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記錄;
③變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄;
④給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄;
⑤電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄;
⑥電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄;空載、半載、滿載、超載試運行記錄;平衡、運速、噪聲調整試驗。
(5)質量事故處理記錄
(6)工程質量檢驗記錄
分部(子分部)工程質量驗收記錄。
3、竣工驗收文件
(1)工程竣工總結
①工程概況表;
②工程竣工總結。
(2)竣工驗收記錄
①單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄;
②竣工驗收證明書;
③竣工驗收報告;
④竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件);
⑤工程質量保修書。
4、室外工程
(1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等)施工文件(含報驗單)。
(2)室外建筑環境(建筑小品、水景、道路、園林綠化等)。
(四)竣工圖
1、綜合竣工圖：
(1)綜合圖
①總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、道路、綠化等);
②豎向布置圖;
③室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖;
④電氣(包括電力、電訊、電視系統等)綜合圖;
⑤設計總說明書。
(2)室外專業圖
室外給水;室外雨水;室外污水;室外熱力;室外燃氣;室外電訊;室外電力;室外電視;室外建筑小品;室外消防;室外照明;室外水景;室外道路;室外綠化。
2、室外專業圖：
(1)建筑竣工圖;
(2)結構竣工圖;
(3)裝修(裝飾)工程竣工圖;
(4)電氣工程(智能化工程)竣工圖;
(5)給排水工程(消防工程)竣工圖;
(6)采暖通風空調工程竣工圖;
(7)燃氣工程竣工圖。
(五)其他資料
樁基竣工驗收資料;幕墻竣工驗收資料;鋼結構竣工驗收資料;中央空調竣工驗收資料;人防工程竣工驗收資料等。
電梯資料：升降梯隨機圖紙;電梯安裝過程質量檢測記錄表(復印件);安裝使用維護保養說明書;產品出廠合格證;電梯安裝合格證明書;用戶服務手冊(使用指南);電梯安裝檢驗報告;特種設備(普查)注冊登記表;安全檢驗合格銘牌(復印件);電梯開箱檢查記錄;電梯安裝監督檢驗報告;
特種設備安裝安全質量監督檢驗證書;以上資料每臺電梯一份;質量監督檢驗檢疫當場行政許可決定書;質量監督檢驗檢疫行政許可申請受理決定書;質量監督檢驗檢疫行政許可申請材料清單;以上資料一份。
附件：電梯啟動鑰匙;廳門三角鑰匙;機房轎箱內控制面板鑰匙;以上每臺電梯一把;機房標簽(上下行、警示牌);機房松閘工具(扳手、飛輪或手柄)存電梯機房內。
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