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房地產變盤期、建筑業(yè)調整期，整個產業(yè)鏈都受到影響：設計院、門窗（詞條“門窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻施工單位、監(jiān)理、裝修公司、材料供應商......無一幸免!
深圳某頂級裝修公司恐要停擺了!
龍頭企業(yè)：工資停發(fā)，社保斷繳，正式散伙!
2025年8月26日，一份由深圳海大裝飾集團有限公司發(fā)布的《通知》在互聯(lián)網廣泛傳播。該文件顯示，因公司長期無法恢復正常生產經營，已無力繼續(xù)支付員工停工待遇，同時停止繳納社會保險及住房公積金。公司決定自即日起停發(fā)所有停工待遇，并通知員工返司協(xié)商后續(xù)安置方案。
8月27日晚，董事長高峰確認了這一消息的真實性。
這場危機的開端可追溯至2023年!
當時，由于多家房地產企業(yè)大量拖欠工程款項，海大裝飾一筆2000萬元的銀行貸款出現(xiàn)逾期，進而觸發(fā)與多家合作銀行的交叉違約條款，導致總計2.9億元的貸款提前到期并發(fā)生集體違約。
隨后，高峰在個人朋友圈公開掛出轉讓公司股權的消息，試圖引入戰(zhàn)略投資者紓困。然而形勢持續(xù)惡化，海大裝飾與高峰本人陸續(xù)遭到起訴，高峰也被法院列為失信被執(zhí)行人。
高峰曾在2023年接受采訪時強調，公司并非資不抵債，而是陷入嚴重的流動性危機。“我們持有不少優(yōu)質資產，但因多個賬戶被司法凍結，客戶即使想付款也無法正常進入公司賬戶，即便有資金進入也無法做到專款專用”，他表示。公司當時正積極與深圳市南山區(qū)政府及區(qū)法院溝通，爭取設立獨立的安全賬戶，以維持基本運營需求。
他進一步解釋道，公司真正的問題來自歷史包袱——約3億元的應收賬款中，絕大多數是2019年以前地產項目的應收款。“如今很多房企自身難保，我們即使打贏了總額200多萬元的官司，在執(zhí)行過程中也發(fā)現(xiàn)對方已無可供執(zhí)行的財產”，高峰補充說。
事實上，為應對行業(yè)風險，海大裝飾自2019年起就已主動收縮地產業(yè)務，轉向公共建筑裝飾領域。
據工程負責人黃海山介紹，公司年營業(yè)收入從高峰期的20多億元銳減至2022年的5億元左右。“2019年后我們的主要客戶轉變?yōu)槿A為、騰訊等科技企業(yè)以及政府主導的學校、保障房項目，這些客戶的付款能力更有保障”，黃海山表示。
公開資料顯示，深圳海大裝飾集團成立于1992年，是國家建筑裝飾施工壹級、設計甲級企業(yè)，以高端家裝和公共建筑裝飾為核心業(yè)務，曾是深圳裝飾行業(yè)的標桿企業(yè)之一。
集團實行多元化發(fā)展戰(zhàn)略，在全國布局多個產業(yè)園區(qū)，客戶包括萬科、碧桂園等知名房企。
2023年高峰曾向媒體羅列公司及其個人名下的資產，包括約10萬平方米的辦公樓和工業(yè)園用地，以及近1000平方米別墅，當時市場估價約10億元。然而隨著近兩年房地產市場的持續(xù)下行，這些資產大幅貶值。高峰在8月27日透露，公司已將全部資產出售給中信金融資產，交易對價為1.5億元。
天眼查截至8月27日的數據顯示，海大裝飾及其法定代表人高峰名下共有46條限制消費令，涉及金額2814.28萬元;被執(zhí)行人信息30條，執(zhí)行標的總額高達3.14億元。
值得注意的是，作為一家成立33年的老牌企業(yè)，海大裝飾集團旗下曾擁有20余家子公司。盡管集團本部固定員工數量有限，但裝修行業(yè)大量采用靈活用工制度，其業(yè)務停滯實際影響的就業(yè)人數可能達到數千甚至上萬人，折射出房地產行業(yè)調整對下游產業(yè)鏈的深遠影響。
廣東省建筑業(yè)龍頭骨干企業(yè)
深圳市海大裝飾集團有限公司成立于1992年，總部位于廣東省深圳市南山區(qū)，是國家建筑裝飾施工壹級、設計甲級企業(yè)。
曾是廣東省建筑業(yè)龍頭骨干企業(yè)。
結語
建筑行業(yè)作為國民經濟的重要支柱產業(yè)，曾經造就無數就業(yè)機會，帶動相關產業(yè)鏈發(fā)展，然而，隨著經濟周期調整和房地產市場轉型，許多建筑企業(yè)陷入困境，“徹底散伙”的景象讓人不禁發(fā)問：
建筑行業(yè)是否真的落下了帷幕?
答案或許并非如此絕對!
任何一個行業(yè)都有其周期性，建筑行業(yè)也不例外，當前困難時期可能正是行業(yè)洗牌、轉型升級的前奏。
歷史告訴我們，沒有永遠興旺的行業(yè)，也沒有永遠衰落的產業(yè)，建筑行業(yè)與人民生活息息相關，城市更新、老舊小區(qū)改造、新型基礎設施建設等領域仍然存在大量需求，只要社會在發(fā)展，人民對美好生活的追求不變，建筑行業(yè)就永遠不會真正“落下帷幕”。
只是我們經歷了行業(yè)的爆發(fā)期，卻習以為常。也許現(xiàn)在的情況才是該有的常態(tài)。
對于野蠻生長期一頭扎進來的從業(yè)人員的確殘酷，此時就像一塊用過的抹布，用完了就該丟棄了，同時也面對一把年紀轉型難得困境。
黑夜再長，黎明終會到來。建筑行業(yè)的復蘇或許需要時間，讓我們期待行業(yè)經過調整后，能夠迎來更加穩(wěn)健和可持續(xù)的發(fā)展明天。
