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          地產(chǎn)采購(gòu)經(jīng)理的自白系列之——鋁合金門窗的采購(gòu)指南

          來(lái)源:萬(wàn)科  作者:編輯  日期:2016-8-16
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            隨著國(guó)家大力發(fā)展城鎮(zhèn)化建設(shè),以及節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn),二、三線城市快速提升與發(fā)展,給鋁合金門窗行業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展商機(jī),學(xué)會(huì)判別鋁合金材料的好壞也成為消費(fèi)者必備的知識(shí)。中國(guó)幕墻網(wǎng)m.fyvid.com 從房地產(chǎn)大亨“萬(wàn)科集團(tuán)”獲得鋁合金門窗現(xiàn)場(chǎng)管理手冊(cè),將站在“甲方的角度”,向大家簡(jiǎn)要介紹“采購(gòu)方”,對(duì)鋁合金門窗的組成、生產(chǎn)加工過(guò)程、安裝過(guò)程,以及對(duì)主要材料、加工安裝過(guò)程的控制要點(diǎn)和方法。另:詳細(xì)的材料、加工、安裝規(guī)范要求請(qǐng)參照相應(yīng)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同技術(shù)要求附件。

            一、門窗五性設(shè)計(jì)性能

            鋁合金門窗的主要性能應(yīng)不低于下表的要求

            上表中的分級(jí)體系參照國(guó)標(biāo) GB/ T7106- 2002,GB/ T7107- 2002,GB/ T7108- 2002。

            檢驗(yàn)方式:供應(yīng)商應(yīng)在項(xiàng)目部、監(jiān)理見(jiàn)證下抽取不少于九樘足尺門窗(具體數(shù)量根據(jù)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定,抽取原則為工程中用量最大的 3種窗型,每種窗型抽取 3樘)到上海市建科院的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行“基礎(chǔ)三性”(抗風(fēng)壓強(qiáng)度性能、氣密性性能、水密性性能)指標(biāo)檢驗(yàn)并出具報(bào)告,測(cè)試要求應(yīng)滿足以上要求或合同約定值。

            二、節(jié)能性能計(jì)算

            鋁合金門窗傳熱系數(shù)性能應(yīng)符合各項(xiàng)目節(jié)能計(jì)算書要求。

            上海地區(qū)按夏熱冬冷地區(qū)保溫節(jié)能要求,公寓類鋁合金門窗傳熱系數(shù)一般要求 K<4.2W/(㎡·K),別墅類根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型各不相同,每個(gè)項(xiàng)目的傳熱系數(shù)要求根據(jù)節(jié)能計(jì)算書的要求不同而不同。

            檢驗(yàn)方式:根據(jù)各項(xiàng)目節(jié)能計(jì)算書對(duì)鋁合金配置的要求(主要指型材是否為斷橋型材、玻璃配置是否要求 low-e),使用合同約定的型材、玻璃制作測(cè)試樣窗,在監(jiān)理見(jiàn)證下,送上海市建科院進(jìn)行熱工性能測(cè)試,并出具報(bào)告,測(cè)試結(jié)果應(yīng)滿足各項(xiàng)目節(jié)能計(jì)算書要求。

            第五部分管理流程

            鋁合金門窗管理流程表詳細(xì)說(shuō)明了鋁合金門窗從設(shè)計(jì)開(kāi)始,一直到成本結(jié)算各個(gè)部門需要完成的工作內(nèi)容,以及前后關(guān)系。項(xiàng)目部可參照其進(jìn)行鋁合金門窗管理,做到提前預(yù)判,使鋁合金門窗工程順利完成。

            整個(gè)鋁合金門窗過(guò)程主要可以分為:

            1、招標(biāo)階段:包括設(shè)計(jì)出圖、圖紙深化確認(rèn)、招標(biāo)采購(gòu)、合同簽訂等幾個(gè)階段。

            2、履約階段:包括門窗加工、安裝、驗(yàn)收的所有過(guò)程。

            3、結(jié)算階段:履約完成后的結(jié)算過(guò)程。

            具體過(guò)程,及主要涉及部門可參照鋁合金門窗管理流程表。

            鋁合金門窗打膠說(shuō)明

            一、萬(wàn)科特殊要求

            按照萬(wàn)科戰(zhàn)略招標(biāo)技術(shù)要求,門窗扇玻璃及現(xiàn)場(chǎng)固定玻璃安裝,室內(nèi)外兩面雙面打膠。玻璃及墻體打膠的硅膠品牌均采用廣州白云或杭州之江中性硅酮密封膠。打膠位置包括但不限于以下描述位置。

            二、加工過(guò)程打膠質(zhì)量控制要點(diǎn)

            1、門窗扇應(yīng)保證合理的膠縫間隙(5mm- 8mm),打膠作業(yè)應(yīng)在潔凈工作間進(jìn)行,注膠前要清潔型材和玻璃與硅膠的結(jié)合面,注膠及養(yǎng)護(hù)應(yīng)在溫度適宜的環(huán)境中作業(yè)(4°-- 40°之間),保證密封膠與玻璃、鋁材有良好粘結(jié)。

            2、對(duì)于擠角部位,應(yīng)在組角前先注膠,擠角后再及時(shí)將溢出部分清理干凈。

            3、平開(kāi)窗采用榫接方式時(shí)在榫頭部位應(yīng)涂密封膠。

            4、推拉窗與推拉門的固定玻璃扣板應(yīng)先涂膠再組裝。

            5、推拉窗和推拉門框(詞條“門框”由行業(yè)大百科提供)料四角橫豎連接部位應(yīng)加防水墊片。

            三、安裝過(guò)程打膠質(zhì)量控制要點(diǎn)

            1、固定玻璃安裝打膠前應(yīng)清潔鋁框及玻璃;施打密封膠應(yīng)保證連續(xù)、光滑、粘結(jié)牢固,不得有氣泡、開(kāi)裂脫膠(詞條“脫膠”由行業(yè)大百科提供)現(xiàn)象

            2、現(xiàn)場(chǎng)拼裝的轉(zhuǎn)角料、拼樘料,拼接部位應(yīng)先行打膠;

            3、外裝壓線應(yīng)先在壓線槽部位打膠后再扣壓線。

            4、平開(kāi)窗開(kāi)啟扇下部中挺與橫料拼接處內(nèi)側(cè)部位應(yīng)打膠。

            5、推拉窗和推拉門下滑與邊框料拼接部位的接口處內(nèi)側(cè)應(yīng)打膠,推拉窗有下固定玻璃時(shí),中橫料與邊框料連接處上部?jī)?nèi)側(cè)應(yīng)打膠。

            6、框四周外側(cè)填塞完成后,應(yīng)由總包用防水水泥砂漿勾縫后抽光順平并留出 6mmX8mm的外墻膠凹槽,外墻膠應(yīng)在墻面干燥后,清理膠槽后再打膠;;

            7、滑撐等五金件安裝前應(yīng)在螺釘表面先涂膠再擰緊;

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