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7屋面雨水系統(tǒng)
虹吸式雨水系統(tǒng)是當今國際上較為先進的屋面排放系統(tǒng)，該系統(tǒng)誕生至今已經(jīng)有20多年的歷史，它被廣泛應用于各種復雜的屋面工程中。虹吸式雨水系統(tǒng)是利用不同高度的勢能差，使得管道系統(tǒng)內部局部產生真空，從而通過虹吸作用達到快速排放雨水的目的。
8小區(qū)智能化系統(tǒng)
小區(qū)智能化系統(tǒng)的"一、二、三"：
一個平臺：小區(qū)智能化系統(tǒng)集成管理網(wǎng)絡平臺
二個基礎：控制網(wǎng)絡和信息網(wǎng)絡
三個分支：安全防范系統(tǒng)、設備管理系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)以先進，有發(fā)展、有后援，能滿足并適應住戶需求的技術，并應用成熟可靠，具有易集成、擴展、操作、維修的產品，同時盡可能降低系統(tǒng)整體造價的原則，通過計算機網(wǎng)絡等相關技術，實現(xiàn)各子系統(tǒng)的設備、功能和信息的管理集成。使其成為一個互相關聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調的系統(tǒng)，系統(tǒng)資源達到充分共享，以減少資源的浪費和硬件設備的重復投入，實現(xiàn)真正意義的方便、安全、實用、可靠。
9天棚采暖制冷系統(tǒng)
將高性能工程塑料（詞條“工程塑料”由行業(yè)大百科提供）管鋪設在混凝土樓板內，冬天采暖進水水溫33℃，回水30℃，夏天制冷進水18℃，回水溫度21℃，通過冷熱水的控溫，夏天制冷，冬天采暖，室內溫度恒定在20-26℃。
冬天樓板會均勻地散發(fā)出28℃到29℃的熱量，室內的溫度使人們覺得溫暖舒適，人體的溫度30℃左右，所以不會有烘烤的感覺;夏天樓板溫度19℃到24℃，可以把室內過多的熱量帶走。
人和環(huán)境的熱交換（詞條“熱交換”由行業(yè)大百科提供）方式以輻射形式所占比例最大，并且約一半的熱量從頭部散發(fā)。天棚采暖系統(tǒng)以頂部輻射的形式進行采暖和制冷，比普通方式更健康、舒適、有效。
北京萬國城采用了此項技術。在進行室內溫度測試的時候，離屋頂0.5m，1.0m，1.5m的高度進行測試，溫差在0.2-0.3，人體一般不易覺察到這個溫差，所以低溫輻射采暖制冷的方式是目前民用建筑里最舒適的。
10太陽能系統(tǒng)
對太陽能的利用總體上可分為兩類：太陽能集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。太陽能集熱板集熱技術較為成熟，設備材料價格也不昂貴，有一定的應用。
11地源熱泵系統(tǒng)（詞條“地源熱泵系統(tǒng)”由行業(yè)大百科提供）
地源耦合熱泵（詞條“熱泵”由行業(yè)大百科提供）機組可做為空調系統(tǒng)冬季供熱，夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時提供生活熱水。它就是利用地下土壤，巖石（詞條“巖石”由行業(yè)大百科提供）及地下水溫度相對穩(wěn)定的特性，輸入少量的高品位能源(如電能)，通過埋藏于地下的管路系統(tǒng)與土壤、巖石及地下水進行熱交換，夏季，通過對室內制冷將建筑物內的熱量搬運出來，一部分用于提供免費生活用熱，其余換熱到地下儲藏起來，冬季把地下儲藏的低品位熱能通過熱泵搬運出來，實現(xiàn)對建筑物供熱及提供生活熱水。
地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗的25%-35%，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地源熱泵機組、空調末端及控制系統(tǒng)組成。
12熱電冷聯(lián)產系統(tǒng)
熱電冷聯(lián)產是采用燃煤或燃氣產生一次蒸汽利用汽輪機發(fā)電，來提供電力，同時充分回收其排放的低品位廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫煙氣來提供生活用熱、冬季供暖以及為單效或雙效溴化鋰制冷機提供動力夏季供冷，從而實現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)產。
熱電冷聯(lián)產的效率較高，大型火力發(fā)電廠實際運行效率只有36%左右，而冷熱電聯(lián)產項目的實際運行效率可達60-80%左右。
13變風量空調系統(tǒng)
變風量系統(tǒng)是由變頻中央空調系統(tǒng)配以變風量(VAV)末端設備組成，是一種高舒適度，低能耗的空調系統(tǒng)。
變風量系統(tǒng)比常規(guī)這種系統(tǒng)具有相當多的優(yōu)點：
系統(tǒng)中的能耗設備均可進行變頻調節(jié)能量輸出，即使在較低負荷的共況下，也能通過變頻調節(jié)而工作在較高的效率下，節(jié)約大量能源。
系統(tǒng)中各個房間可獨立起停及調節(jié)溫度，并且互不影響，給使用者創(chuàng)造了極高的舒適度。
變頻技術是在建筑物空調負荷需求發(fā)生變化時，(如室內人員、室外溫度、太陽輻射強度的變化)通過對冷水機組，水泵，風機等設備進行變頻調節(jié)來降低能量輸出以適應負荷需求。其整體節(jié)能效果可達到30-40%。
14浮筑樓盤技術
為解決樓板撞擊傳聲產生的噪音，德國住宅地面普遍采用"浮筑樓板"構造(SchwimmendeEstrich)。即在結構樓板上鋪設一層絕緣
隔聲材料，上面再澆筑6-200px的混凝土沙漿層，這層樓板好像浮在絕緣層上，與樓板及四周墻體分離，從而達到極好的
隔音效果。15中水利用系統(tǒng)
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中水處理系統(tǒng)就是將生活廢水、
冷卻水、已達標排放的生產污水等水源，經(jīng)物化或生化處理，達到國家《生活雜用水水質標準》，然后再回用于廁所沖洗、灌溉草坪、洗車、工業(yè)循環(huán)水及掃除用水等。充分利用有限的水資源，替換出等量的自來水，又減輕了城市污水處理廠的運行負荷，是利國利民造福后代的善舉。
16排水噪音處理系統(tǒng)
房屋傳入室內的噪音分類
1.室外的噪音透過外墻和窗戶傳入室內;
2.樓上活動透過樓板傳入樓下室內的噪音;
3.下水管道流水撞擊管壁產生的噪音;解決方案：
1.外遮陽系統(tǒng)和外窗系統(tǒng)可有效阻隔室外噪音;
2.樓板墊層下加隔音墊,防止樓上傳入室內的噪音;
3.排水噪音處理系統(tǒng);排水噪音系統(tǒng)--同層排水：同層排水系統(tǒng)來源于歐洲，至今已有四五十年的歷史，雖然該系統(tǒng)進入中國市場不長，但發(fā)展迅速，在北京、上海及廣東區(qū)域都有較多應用。
隔層排水：排水支管穿過樓板，在下層住戶的天花板上與立管相連。
同層排水：同樓層的排水支管與主排水支管均不穿越樓板，在同樓層內連接到主排水立管上。
同層排水的優(yōu)勢：與傳統(tǒng)的隔層排水系統(tǒng)相比，同層排水系統(tǒng)具有下列優(yōu)勢：
隔音：采用墻前安裝方式，假墻能起到隔音和增強視覺效果的作用。
獨立：在衛(wèi)生間，管道不穿越樓板，享受真正的產權獨立，即使維修也無需跨層修理。
自由：房型設計和室內空間布置更加靈活，只需調整排水支管，就可實現(xiàn)個性化裝修。
節(jié)水：采用內表面光滑的HDPE管道及獨特的水箱設計，提高了系統(tǒng)的排水效果，實現(xiàn)真正的節(jié)水功能。
經(jīng)濟：采用同層排水技術，大大減少系統(tǒng)的力管、支管及配件數(shù)量，材料與施工較少，性價比高。
連接可靠：選用的PE管道采用熱熔連接，不但連接強度高，而且杜絕泄漏問題，保證安全使用50年。系統(tǒng)組成1、HDPE管道系統(tǒng)。
2、隱蔽式系統(tǒng)安裝組件。
3、與同層排水相配套的衛(wèi)生器具。
4、存水彎。17中央除塵系統(tǒng)原理：
中央除塵系統(tǒng)是將吸塵主機放置在一個衛(wèi)生要求較低的場所，如：地下設備層、車庫、清理間等，將吸塵管道嵌至墻里，在墻外只留如普通電源插座大小的吸塵插口，當需要清理時只需將一根軟管插入吸塵口，此時系統(tǒng)自動啟動主機開關，全部大小灰塵、紙屑、煙頭、有害微生物，甚至客房中的煙味等不良氣味，都經(jīng)過嚴格密封的管道傳送到中央收集站。任何人、任何時間都可以進行全部或局部清潔，確保了最清潔的室內環(huán)境。
中央除塵系統(tǒng)的清潔處理能力是一般吸塵器的5倍，而軟管長度可任意選配。該類系統(tǒng)在歐美國家已是必配系統(tǒng)，在國內已有很多項目在使用。
18食物垃圾處理系統(tǒng)
城市垃圾中占有相當大比例的食物垃圾不僅影響室內環(huán)境，也是居室蟲害滋生源和疾病傳播源。
食物垃圾處理系統(tǒng)是一個純國外引進的產品，在90年代初期才由極少數(shù)的國外制造商引入中國。
目前北京包括鋒尚國際、萬科、奧林匹克花園、華新國際、珠江帝景等在內的不少高檔精裝修房已使用了食物垃圾處理系統(tǒng)。
每天產生的大量食物垃圾通過廚房的洗池排水口下安裝的食物垃圾處理器，直接進入化糞池。
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