1．市場和現(xiàn)狀
建筑幕墻始于20世紀初，當時只用于建筑的局部，且規(guī)模較小。到20世紀50年代，隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，
玻璃幕墻的重大技術(shù)問題逐漸得到解決，玻璃幕墻開始大規(guī)模使用于建筑外圍護結(jié)構(gòu)。70年代以來，
硅酮結(jié)構(gòu)
密封膠的質(zhì)量有了突破性提高，用膠縫固定安裝玻璃的技術(shù)應用于玻璃幕墻，促使了
隱框玻璃幕墻突飛猛進的發(fā)展。80年代玻璃生產(chǎn)工藝和二次加工工藝有了很大進步，進一步推動了玻璃幕墻的應用，點支式幕墻、
熱通道幕墻、
光電幕墻、單層索網(wǎng)玻璃幕墻新式幕墻不斷涌現(xiàn)。幕墻發(fā)展至今天，幕墻面除了玻璃外，還采用
鋁板、
不銹鋼板、搪
瓷板、花崗
石板及其他人造
板材。它標志著
建筑裝飾飾面板施工技術(shù)的一次飛躍，使建筑外裝飾飾面板施工技術(shù)發(fā)展到一個新階段——用幕墻形式進行建筑外裝飾飾面板的安裝，使各種建筑飾面板可在任何建筑、任何高度、任何部位、任何構(gòu)造形式的
高層建筑上使用，這樣就打破了高層建筑不能使用某些飾面板進行外墻裝飾的限制。幕墻已成為現(xiàn)代建筑的標志。
我國建筑
幕墻工業(yè)從1978年開始起步，經(jīng)過20多年的發(fā)展，特別是20世紀90年代的高速發(fā)展，至21世紀初，已成為世界第一幕墻生產(chǎn)大國和世界第一幕墻使用大國。2002年我國使用了約800萬㎡幕墻（不含玻璃
采光頂、
金屬屋面、墻面石材及金屬板裝飾），當年使用量約占世界總使用量1300萬㎡的2/3左右。到2002年底，我國共約安裝使用了5000萬㎡幕墻（不含窗墻、
玻璃采光頂、金屬屋面、墻面石材及
金屬板幕墻），占世界總量9300萬㎡的一半左右。我國
幕墻企業(yè)已能為各種不同建筑提供所需各種類型的幕墻。國內(nèi)企業(yè)在國內(nèi)市場份額中占有80%~85%，境外公司（含港、臺各公司）占有不到20%份額。
北京市最早的代表性幕墻是長城飯店和復興門的中國銀行，到90年代初期開始有規(guī)模的幕墻工程出現(xiàn)，根據(jù)粗略估計，到1998年左右，玻璃幕墻每年有200萬㎡的工程量。到2000年，北京市建成的玻璃幕墻累計約1000萬㎡。90%的幕墻工程由外地專業(yè)公司完成，極少量的工程由境外公司（德國、美國、香港、新加坡等）承包，國內(nèi)配合加工和安裝。
2000年至今，隨著北京市房地產(chǎn)的高速發(fā)展，建筑幕墻產(chǎn)量也直線上升，幾年的平均產(chǎn)量到280萬㎡左右，而且大量新技術(shù)被采用。行業(yè)內(nèi)認為，國際上有的幕墻新形式、新技術(shù)、
新材料在國內(nèi)肯定可以找到，而且單體項目量和市場總量均大于國外任何國家。
根據(jù)2004年新版的《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—2003），建筑幕墻大致分為：
構(gòu)件式幕墻：明框幕墻、隱框幕墻、半隱框幕墻；
石材幕墻、金屬板幕墻、
人造板幕墻；
單元式幕墻：單元式、
半單元式幕墻；
點支式幕墻：
鋼結(jié)構(gòu)點支式、張拉索點支式；
雙層幕墻：
節(jié)能幕墻、呼吸幕墻、空氣幕墻等；
其它幕墻：
生態(tài)幕墻、綠色幕墻、智能幕墻、光電幕墻、
水幕墻、活動幕墻、仿生幕墻、氣囊幕墻、純玻璃結(jié)構(gòu)幕墻等等。
北京自1995年開始出現(xiàn)點式幕墻，1997年開始索結(jié)構(gòu)幕墻，2000年以來北京的旺坐大廈、新源大廈等工程采用的雙層幕墻無論是技術(shù)還是規(guī)模，在世界上也是前沿的。在施的新保利大廈的懸掛網(wǎng)索幕墻、奧運游泳場館“水立方”全部外墻的結(jié)構(gòu)膜技術(shù)等更是國際上鮮有的幕墻構(gòu)造。
2．問題
2.1 法律、法規(guī)及行政規(guī)范性文件滯后：
自80年代末到90年代中期的建筑幕墻實際上是在缺少相應的規(guī)范、標準及行政性措施的情況下完成的。
相應的國家和行業(yè)的
技術(shù)標準化工作是隨著建筑幕墻市場和技術(shù)的發(fā)展而逐漸制定和完善的。1996年頒布了《建筑幕墻》（JG3035—1996），《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—1996），2001年頒布了《
金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133—2001）。這就意味著，1996年之前至少有500萬㎡的幕墻是在缺少標準和規(guī)范的情況下完成的。
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