由綠地集團投資70億元建設的西寧綠地中心項目正式開工奠基，規劃總建筑面積超過100萬平方米，其中超高層辦公樓高度將達303米，建成后將成為青藏第一高樓、西北第一高樓和西寧城市新名片。
青藏第一高樓規劃圖
國家新型城鎮化規劃正式發布之際，綠地在國內市場投資又下大手筆，聚焦西部地區并進駐青海，全國化版圖再拓一省。3月24日，由綠地集團投資70億元建設的西寧綠地中心項目正式開工奠基，當日，綠地還與西寧市政府就北川河綜合治理核心區綜合體、南川沈家寨片區綜合體等項目達成合作意向。
此次開工建設的西寧綠地中心超高層綜合體項目位于海湖新區核心位置，規劃總建筑面積超過100萬平方米，總投資超過70億元，規劃建設成為集五星級酒店、會議中心、高級商務辦公、休閑商業、生態綠色住宅社區為一體的現代化、國際化城市新地標。其中超高層辦公樓高度將達303米，建成后將成為青藏第一高樓、西北第一高樓和西寧城市新名片。這是西寧致力于打造西北經濟高地、構建“大西寧”都市圈的重要項目，也是推動西寧經濟轉型、優化經濟和產業結構的代表項目，對進一步提升西寧城市綜合服務職能、提升西寧城市形象品位、加強西寧在省域和青藏高原的集聚能力均具有重要的推動作用。此次達成合作意向的綠地北川河項目，規劃建設集超高層商務辦公、風情商業及生態住宅于一體的大型現代服務業綜合體，并依托周邊產業園和自然水景資源，打造成為西寧具有產業拉動力和輻射力的城市功能集聚區;綠地南川沈家寨項目則規劃開發以新型智慧社區為主，配以城市基礎設施及公共服務配套等于一體的規模化生態新城。綠地集團董事長、總裁張玉良表示，綠地作為沿海地區國有企業，將積極發揮自身資源優勢，積極推動中西部地區城市建設、產業結構調整和經濟社會發展，致力于將優異的開發品質和現代的生活方式引入中西部城市建設，為中西部新型城鎮化發展打造令人耳目一新的新標桿、新典型。
“新型城鎮化規劃關于人口市民化、城鎮化格局優化、城市發展模式轉變等導向，為房地產業下一步發展明晰了方向，開啟了新機遇，”張玉良表示，中西部地區的重點城市群將是未來增量轉移人口的主要流向之一，此前綠地在西部地區的大規模布局，加之此次大手筆投入，充分說明了綠地對西部巨大發展潛力的看好，也展示了綠地助力西部新型城鎮化發展的堅定決心。
同時，張玉良強調，新型城鎮化的兩個基本導向，將促進房地產行業持續發展。一是“以人為核心”。其基本落腳點是：除特大型城市外，逐步放松戶籍管制，逐漸實現農業轉移人口市民化。隨著中央“三個1億”目標(即解決約1億進城常住的農業轉移人口落戶城鎮、約1億人口的城鎮棚戶區和城中村改造、約1億人口在中西部地區城鎮化)的逐步落實，大量進城落戶人口、棚改居民將對城鎮首套住房和改善住房產生需求，這將為住宅產業發展提供強勁的動力。二是“產業與城鎮融合發展”。“安居和樂業是一個問題的兩個方面。在推進轉移人口落戶城鎮的同時，必須解決他們的就業問題，必須增強城市的綜合承載能力，這就對城鎮的產業支撐提出了更高的要求。要發展產業、拓展功能，實現產城融合、產城一體，就必須有具體的載體。”張玉良認為，現在方興未艾的產業地產等綜合性地產還將面臨巨大的市場需求，順應這一需求、積極進行轉型發展的房地產企業還將獲得長足的發展。對全年房地產預銷售2400億的目標，張玉良信心十足，“行業轉型創新、全球化經營的大勢所趨，以及深化混合所有制改革、進一步公眾化為國有企業帶來的動力與活力，都將推動綠地繼續實現跨越式發展。”
