【中國幕墻網 07月06日消息 】據有關專家預計，到2020年，我國
建筑能耗將達到全社會總能耗的40%，而中國政府已經承諾到2020年單位GDP碳排降低40%至45%。因此可以說，地產低碳關系到整個國民經濟的低
碳化，其任務艱巨且意義重大。
從“低碳”到“零碳 ”
日前，在以“城市，讓生活更美好”為主題的上海
世博會上，一個來自英國的“倫敦零碳館”樣板房吸引了頗多游客的注意。
據悉，“倫敦零碳館”原型取自世界上第一個零二
氧化碳排放的社區貝丁頓零碳社區，它充分利用循環經濟原理、采取多種最新科技，能實現真正的“零排放”。該樣板房的屋頂、陽臺
遮陽板、
圍欄等都鋪設了
太陽能光伏板來收集熱能，這些熱能一方面供給建筑本身的日常使用；先進的雨水收集系統能夠收集雨水，作為日常非飲用水使用；屋頂五顏六色的風帽能夠提供被動式風助力通風和熱回收……處處彰顯零排放的綠色 思維。
或許在消費者眼中，這些“零碳館”之類的概念和項目，還僅是停留在展覽階段的“理想王國”，可實際上，它們卻離我們生活并不遙遠。目前，國內一些具有遠見的企業已經開始將之付諸實踐，其中，以倡導“新城市主義”的遠洋地產走在前面。
在這股“綠色新政”的影響下，以遠洋、萬科 、保利等為代表的地產大鱷也紛紛謀篇布局，將綠色低碳設立為未來房地產的開發方向，一場房地產企業的逐“綠”戰正拉開帷幕。
據了解，遠洋在產品研發上建立了一整套低碳健康住宅技術 支撐體系，十多年來以創新的復合理念開發房地產項目，率先把零碳、運動、養生的健康生活概念帶入人居社區。在所有的遠洋新項目中，都已經將綠色環保作為設計準則貫穿于每個項目之中。除了常規的植被綠色環境外，“零碳人居”的概念也納入到新項目的具體實施中。
遠洋地產有限公司副總裁周彤表示，中國房地產正處于新一輪的調整期，低碳人居將成為房地產領域的下一個制高點。遠洋將堅定地扛起綠色低碳大旗，以“綠色低碳”為發軔點，從產品設計到公益活動雙線拖進，積極領攜整個行業向綠色戰略轉身，構筑遠洋的價值經營新優勢。
在傳統技術的運用方面，遠洋開發的外墻體均采用
外墻外保溫，給房子穿上了保暖服，可以“冬暖夏涼”，并且在最大程度上減少室內和室外熱量的傳遞，節約了更多的能源；在日常用水方面，通過預留的中水系統構建了“城市第二水源”，結束了飲用水和衛生間用水用同一個水管里的水的時代 ，讓綠色節能更為徹底。而在
新能源利用方面，遠洋已經開始采用類似如“零碳館”的
節能技術，通過
太陽能熱水供應、
太陽能光伏發電及風能發電等技術，節省建筑物耗能。更重要的是，遠洋地產還將低碳養生的概念植入到室內。通過生態
中庭、空中花園、生態倉及微型植物群的綠色空間等多種形式打造室內“生態核”，讓消費者在家中坐享大自然感受低碳環保的舒適魅力。
如今，人們已習慣城市中的高樓林立，有發達國家甚至提出“空中城市”概念打造千米高度級建筑。為了讓人們在
高層建筑中感覺更加舒適，遠洋利用風洞測試對高層建筑進行
風壓、風環境的全面監測，科學評估建筑結構
風荷載的分布情況以研究建筑物在風力作用下的頂部加速度，控制建筑物振動，從而大大提高了建筑物的安全性和舒適性。
從我做起到全民參與
要實現整個房地產產業向低碳時代的整體位移，必須建立企業、政府和社會共同參與的多元投入機制。因此從2006年開始，遠洋就開始與國家相關部委合作，開展各種“老社區，新綠色”等多種形式的公益活動，呼吁整個房地產企業、消費者及全社會共同提高綠色低碳意識，促進我國
節能環保事業的發展。【完】
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