2009年，西安不少樓盤在銷售中一再強調項目的節能優勢，并在廣告推廣中不吝筆墨的介紹項目所采用的
節能技術與產品，在分析
節能住宅帶給業主省錢、健康等優點的同時，更從意識層面引導購房者，節能住宅已經成為都市生活的時尚潮流，當“節能”成為一種生活方式，更容易被廣大購房者從心里接受。
綜觀西安樓市上半年發展特點，那些能夠長時間持續熱銷的樓盤，除了在企業品牌、資金實力、領先理念等方面具備明顯優勢，業內人士分析，這些樓盤在科技節能和生態環保方面同樣“勝人一籌”。隨著全民節能意識的覺醒，購房者在選擇樓盤時，對節能指標也越來越重視，甚至成為購買行為最重要的決策依據。
高尚樓盤紛紛打出“節能牌”
當東尚地產在西安的第一個項目“東尚”因為較早采用水源
熱泵系統被購房者追捧以后，開發商似乎看到了節能效應對市場的號召力，引導人們選擇“更時尚的生活方式”。紫薇風尚項目采用了
太陽能、風能、熱能等多種先進的
節能環保技術，成為西安樓市首個“節能社區”。當中海國際社區、紫薇風尚、新興天樾、新東尚、融僑曲江觀邸和龍江秀水園等西安高尚樓盤紛紛扛起“科技節能”大旗，并在形勢嚴峻的西安樓市一路逆市飛揚，節能環保樓盤似乎給陷入危機的西安房地產注入了新的前進動力，節能住宅也引領了非常時期西安樓市“光明前程”的無限可能。
領先技術成就“節能生活”
房產開發中的節能產品和技術十分復雜，應用的范圍也很廣泛，對很多老百姓來說，
建筑節能的技術和
設備應用比較陌生。通過采訪，記者了解到目前在建筑節能方面運用的節能技術主要是地源水泵技術、太陽能技術和
光電節能技術及新型節能材料等。
太陽能技術應用在房地產開發中，可以提供熱水、
采暖、供電照明等。而
地源熱泵技術，其工作原理是利用地下土壤中的熱能量交換來達到冬天制熱夏天制冷的效果，具有環保、節能、資源循環利用等特點。而新東尚采用的水源熱泵技術與地源熱泵很接近，不同的是，它的熱能交換是在地表水中而非土壤中完成的。東尚地產產品市場部副經理謝艷麗對記者說道，水循環中央空調系統四個月用量比普通空調節省2000余元，冬季采暖費用僅為傳統采暖方式的40—70%，同時還具有環保、舒適、美觀等顯著優勢。
另外，中水處理、太陽能燈、新型
墻體保溫材料等不同的節能技術和產品均在房地產開發中得到了積極的推廣和運用，相比普通樓盤有著明顯的節能優勢，成就了都市人高品質生活的追求，成為時尚生活的元素。
節能建筑成房產開發趨勢
針對西安房地產開發的節能現狀，陜西省節能監察中心高工凌翔表示，房產開發商的節能意識相當敏銳，在地方政府還沒有出臺鼓勵政策之前，已在市場運營中應用了節能技術與產品，開啟了都市生活的時尚潮流。
凌翔還介紹道，從陜西省的地質構造來看，關中一帶適合地源熱泵技術為動力的中央空調系統，而在陜南水源熱泵技術則比較成熟。而西安，她認為房產商還是采用
地源熱泵系統比較好，在保證良好節能效果的同時，更保證了該系統的使用壽命。
“與北京、上海、大連、沈陽等城市相比，西安在房地產開發中的節能力度和水平還有一定的差距”，凌翔說，“我們正準備向省上遞交一份報告，以促進省政府能夠盡快出臺在節能方面的支持、鼓勵政策，這樣陜西的節能事業將會有更大的發展”。業內人士同樣期盼地方政府能夠出臺節能扶持政策，“一旦有了政策的支持，西安房地產開發將會出現更多、更優質的節能、環保樓盤，為城市的生態環境、市民的生活帶來更多好處”，一位房產開發商充滿期待的對記者說道。
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