今年7月1日，《公用
建筑節能設計標準》開始實施。這是我國第一部有關公共
建筑節能設計的綜合性國家標準。但有關專家指出，一直以來，公用建筑始終是能源消耗的大戶，盡管國家出臺的《公用建筑節能設計標準》規定的條款相當細致，但《標準》只是劃出了一條及格線，開發商決不能以達標為滿足，特別是甲級寫字樓應該向國際標準看齊。
國內公建能耗嚴重超標
根據建設部與國家
建材局的統計，目前，我國
公共建筑總面積大約為45億平方米，其中99%的建筑都屬于高能耗。據分析，國內寫字樓公建消耗是歐洲國家寫字樓公建消耗的7至8倍，是日本的10倍。
來自德國歐博邁亞的建筑師柯施通說，寫字樓的四面外墻全是玻璃，能耗會非常大。假如把建筑的外墻面改成
石材，或者采用石材和玻璃相結合的方式，則整個大廈的能耗起碼降低一半。比如，萬達廣場很多細節的設計就超過了《
公共建筑節能設計標準》的要求，樓體外立面采用的是“內循環呼吸式”
玻璃幕墻，其節能效果超過普通公共建筑30%。
開發企業積極應對節能
來自建設部的專家指出，建筑節能要以高新技術為依托，在設計細節上下功夫，但是在確保設計科學性、配套先進性的同時，還要實現使用效果的經濟性。為此，國貿三期將采用“末端變風量空氣調節技術”，可根據室內人員的數量自動變換變風量，節能效果超過普通公共建筑25%左右。萬通中心標準層面積為750平方米至1500平方米，進深很短，可以使辦公空間三面
采光，地下一層至地上二層
中空挑空，大面積采用透光
穹頂，電梯廳同樣可以自然采光。這種設計手法無疑非常節省電源照明。
中坤集團董事長黃怒波說，他們在開發大鐘寺國際廣場時，專
門成立了一個機構進行節能優化方面的研究與控制。萬通中心總經理王煒陽認為應該通過設計的全盤優化來實現節能效果，讓高檔寫字樓在技術層面與國際接軌。
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