隨著凱晨廣場(chǎng)的順利動(dòng)工，由中遠(yuǎn)房地產(chǎn)傾力打造的"長(zhǎng)安街收官王座"--世界頂級(jí)寫(xiě)字樓凱晨廣場(chǎng)終于浮出水面，而由瑞士旭密林公司(SCHMIDLIN)擔(dān)當(dāng)技術(shù)總顧問(wèn)，價(jià)值2億人民幣、中國(guó)最大的環(huán)樓雙層呼吸式
玻璃幕墻即將落戶凱晨廣場(chǎng)，我們將得以見(jiàn)識(shí)到由世界
幕墻技術(shù)的絕對(duì)領(lǐng)先者--瑞士旭密林公司帶來(lái)的尖端科技。
凱晨廣場(chǎng)位于國(guó)家大道--長(zhǎng)安街畔，正對(duì)面是中國(guó)工商銀行總行，民族飯店斜對(duì)面，西側(cè)為北京招商國(guó)際金融中心、遠(yuǎn)洋大 廈，與中國(guó)華爾街--金融街隔街相望，總投資約30億元人民幣，占地面積約為4.4公頃，建設(shè)用地約為2.2公頃，總建筑面積約19.4萬(wàn)平方米，位列2003年北京市確定的60項(xiàng)重點(diǎn)工程之一。
作為北京西區(qū)規(guī)模最大，西長(zhǎng)安街最后一個(gè)可供大面積對(duì)外租售的頂級(jí)純寫(xiě)字樓，凱晨廣場(chǎng)又恰位于國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和國(guó)際友人往返于中南海和釣魚(yú)臺(tái)之間必經(jīng)的國(guó)賓道旁，其建筑立面無(wú)疑將對(duì)長(zhǎng)安街的景觀產(chǎn)生重大影響。可以說(shuō)，在一定程度上凱晨廣場(chǎng)代表了中國(guó)現(xiàn)代建筑藝術(shù)的進(jìn)程，擔(dān)負(fù)著向整個(gè)世界展現(xiàn)中國(guó)改革開(kāi)放嶄新形象的重任。凱晨廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商深知肩上的責(zé)任重大。
為賦予凱晨廣場(chǎng)豐富的文化底蘊(yùn)和高水準(zhǔn)的完美品質(zhì)，給國(guó)家第一街--長(zhǎng)安街留下一個(gè)傳之久遠(yuǎn)的頂級(jí)精品建筑，開(kāi)發(fā)商不惜重金聘請(qǐng)世界最大的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所之一的SOM公司為凱晨廣場(chǎng)精心設(shè)計(jì)。自立項(xiàng)以來(lái)，該工程開(kāi)發(fā)商與SOM公司就凱晨廣場(chǎng)的立面方案數(shù)易其稿，考慮到地理位置的特殊性，又有周?chē)ㄖB續(xù)性、退后尺度、建筑限高、規(guī)劃功能等諸多限制因素，最終決定采用超大型高科技環(huán)保玻璃幕墻,以印襯"中華第一街"的磅礴氣勢(shì)。
根據(jù)SOM的設(shè)計(jì)，整個(gè)凱晨廣場(chǎng)的建筑外觀將全部采用玻璃幕墻，四面通透；據(jù)粗略估算，整個(gè)項(xiàng)目的玻璃幕墻面積將達(dá)到5萬(wàn)平方米，到目前為止，這將是中國(guó)乃至世界建筑史上使用玻璃幕墻最多的單體建筑之一。凱晨廣場(chǎng)的總投資中有將近2億的資金是全部用于玻璃幕墻的建設(shè)，可謂"重金打造"。
玻璃幕墻這一建筑形式近幾年來(lái)并不鮮見(jiàn)，但是成功經(jīng)驗(yàn)不多。像凱晨廣場(chǎng)如此大規(guī)模的玻璃幕墻在中國(guó)是開(kāi)創(chuàng)性的，其操作難度也是非常巨大的。開(kāi)發(fā)商的高層深知要取得世界一流的幕墻效果，必須運(yùn)用國(guó)際上最先進(jìn)的技術(shù)，采用最好的材料；同時(shí)要有最好的"智囊"給予支持。自設(shè)計(jì)確定后，作為該工程的開(kāi)發(fā)商--中遠(yuǎn)房地產(chǎn)多次派員赴美國(guó)、歐洲進(jìn)行實(shí)地考察，親臨世界各頂級(jí)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)獲取一手資料。同時(shí)與眾多國(guó)外幕墻設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系考察，經(jīng)過(guò)全面的考察和比 較，中遠(yuǎn)房地產(chǎn)以高額顧問(wèn)費(fèi)聘請(qǐng)瑞士旭密林公司作為合作伙伴。
凱晨廣場(chǎng)是旭密林進(jìn)入中國(guó)的第一個(gè)項(xiàng)目，鑒于對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的高度重視，旭密林傾盡全力。派出了以生產(chǎn)副總裁Peter Tschudin領(lǐng)銜、項(xiàng)目經(jīng)理Gerald Hartl、技術(shù)經(jīng)理Simon Balley、后勤支持Pascal Savoie及中國(guó)區(qū)總經(jīng)理呂鑫、國(guó)內(nèi)項(xiàng)目總監(jiān)施華濱組成的強(qiáng)大技術(shù)隊(duì)伍進(jìn)京，與中遠(yuǎn)房地產(chǎn)共同建設(shè)凱晨廣場(chǎng)玻璃幕墻。
本次雙方的合作形式也開(kāi)創(chuàng)了中外建筑合作的先河，旭密林Peter團(tuán)隊(duì)將在華工作一年，對(duì)外為凱晨廣場(chǎng)玻璃幕墻技術(shù)總顧問(wèn)，對(duì)內(nèi)是凱晨公司的"幕墻部"，負(fù)責(zé)在國(guó)內(nèi)組織實(shí)施招
投標(biāo)，全面把關(guān)玻璃幕墻的技術(shù)質(zhì)量。實(shí)際上是外國(guó)人為中國(guó)人全面打工，由此也可以看到中國(guó)國(guó)力的強(qiáng)盛和世界地位的提高。
據(jù)了解，旭密林為凱晨廣場(chǎng)玻璃幕墻提出的解決方案為整個(gè)玻璃幕墻由三層玻璃構(gòu)筑，每個(gè)單元板塊高3.9米，寬1.5米；玻璃單元厚度為250毫米，最外層的玻璃采用
夾層玻璃，厚度10.76毫米，平整度好，減少變形，減少折射；
內(nèi)層玻璃則采用了LOW-E玻璃，
隔熱性能強(qiáng)，可將外部熱量反射，阻止熱量進(jìn)入；在內(nèi)外兩層幕墻之間留有一個(gè)寬180毫米的空間，室外空氣通過(guò)位于外幕墻玻璃窗上部和下部的開(kāi)縫形成外循環(huán)。同時(shí)還在兩層幕墻之間內(nèi)設(shè)80毫米寬的帶穿孔的
鋁合金百葉
遮陽(yáng)，先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)(BA)連接電腦總控中心，可以根據(jù)季節(jié)和氣候條件自動(dòng)改變遮陽(yáng)角度，既保證采光，又杜絕日曬。其防沖撞性能、
保溫性能、隔絕噪音性能都將經(jīng)過(guò)旭密林公司的多項(xiàng)專業(yè)安全 測(cè)試和嚴(yán)格的技術(shù)把關(guān)，甚至專業(yè)人士開(kāi)玩笑說(shuō)，想從凱晨跳樓是絕對(duì)不可能的。
凱晨廣場(chǎng)的出現(xiàn)，為世界頂級(jí)企業(yè)進(jìn)入中國(guó)提供了最尊貴的辦公地點(diǎn)和最人性化的辦公空間，在中外雙方的共同努力下，隨著各種
配套設(shè)施的逐步完善，我們有理由相信，凱晨廣場(chǎng)，一座融合了東西方設(shè)計(jì)理念精華與高科技運(yùn)用于一體的創(chuàng)新建筑，將躋身世界頂級(jí)寫(xiě)字樓的行列，成為中國(guó)頂級(jí)寫(xiě)字樓品牌的代表作!
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